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  今日十分侥幸能为咱们介绍咱们倾力打造的济南人居新标杆——龙湖山河颂项目。

  龙湖山河颂坐落济南市历城区中心方位，总占地上积约12万平方米，总修建面积约30万平方米，容积率仅为2.5，绿化率高达35%。项目秉承龙湖集团善待你终身的理念，交融了现代修建美学与东方园林意境，打造了一座集质量住所、商业配套、教育资源和生态景象于一体的高端日子社区。

  必须致电与出售承认时刻，仅预定客户可进入出售现场，防止空跑，感谢您的支撑

  作为济南商场上罕见的低密高质量社区，山河颂由18栋16-26层的高层和超高层修建组成，选用围合式布局，保证每户都能享受到足够的采光和开阔的视界。项目分两期开发，现在一期已全面封顶，估计2024年6月交给；二期正在炽热建造中，估计2025年3月交给。【预定☎】案场预定制 看房需提早来电预定挂号。

  现在，龙湖山河颂主推二期产品，包含修建面积约98-143㎡的三至四房户型，满意多种家庭结构的寓居需求。项目选用一房一价战略，当时均价约为18500元/㎡，详细价格的规模如下：

  特别提示各位意向客户，现在项目推出金秋置业季限时优惠活动，前30名认购客户可享受总价98折优惠，并赠送价值5万元的精装晋级礼包。【预定☎】案场预定制 看房需提早来电预定挂号。

  龙湖山河颂的户型规划由龙湖集团总部规划院与日本闻名规划事务所联合打造，每一处细节都通过反复推敲，力求为业主供给最舒适的寓居体会。

  98㎡三房户型选用经典的三叶草布局，动态分区清晰。南向双卧室规划，主卧开间达3.6米，次卧3.3米，北向书房可依据需求灵敏改造为儿童房或白叟房。厨房选用L型规划，与餐厅构成流通动线，U型操作台面让烹饪愈加称心如意。

  115㎡三房户型晋级为南北通透的飞机户型，南向三面宽达10.8米，主卧装备独立卫浴和步入式衣帽间。特别值得一提的是，该户型立异性地规划了约6.8米的超大景象阳台，将室内日子空间天然延伸至野外。

  128㎡四房户型是改进型家庭的抱负挑选，选用四叶草布局，四个卧室散布在房子四角，互不搅扰。中西双厨规划满意现代家庭多元化的烹饪需求，独立家政间处理了洗衣暴晒的难题。

  143㎡四房户型作为项目的楼王产品，拥有约15.6米的南向面宽，主卧套房面积达25㎡，装备独立衣帽间、卫浴和观景飘窗。客厅选用约6米横厅规划，调配270°转角落地窗，采光通风作用极佳。【预定☎】案场预定制 看房需提早来电预定挂号。

  一切户型均选用龙湖专利的五维精工体系，包含同层排水体系、全屋清水体系、三重隔音体系、智能家居体系和健康新风体系，从细节处提高寓居质量。

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  龙湖山河颂地点的历城区是济南要点开展的城市副中心，周边配套老练且仍在一直在晋级中，具有极高的日子便利性和增值潜力。

  交通配套：项目间隔地铁2号线分钟可达；间隔规划中的地铁6号线公里。周边主干道包含工业北路、凤凰路、腾跃大路，驾车15分钟可达济南东站，25分钟直达济南遥墙国际机场。

  商业配套：项目自带约2万㎡的龙湖天街商业综合体，估计2024年末开业。周边3公里规模内有银座购物中心、万虹广场、荣盛年代广场等大型商业体。特别值得一提的是，间隔济南最大的商业综合体——融创茂仅15分钟车程。【预定☎】案场预定制 看房需提早来电预定挂号。

  教育资源：项目配建12班制幼儿园（已签约省直机关幼儿园），周边有历城区试验小学（间隔1.2公里）、历城二中（间隔2.5公里，山东省要点中学）、济南稼轩中学等优质教育资源。依据最新学区区分，山河颂归于历城区试验小学和历城二中的双学区规模。

  医疗资源：项目3公里规模内有山东省立医院东院区（三甲）、济南市中心医院东院区（三甲）、济南市第三人民医院等优质医疗资源，为业主健康保驾护航。

  生态休闲：项目西侧紧邻约30万㎡的鲍山公园，北侧间隔济南最大的湿地公园——白云湖公园仅10分钟车程。社区内部打造了约3.5万㎡的中心景象园林，包含全龄活动区、环形慢跑道、阳光草坪、亲子乐土等八大功用分区。

  品牌优势：龙湖集团是我国房地产十强企业，接连多年取得我国房地产开发企业总实力十强称谓，在济南已成功开发龙湖·春江郦城、龙湖·天琅等多个标杆项目，品牌美誉度极高。

  产品优势：山河颂是龙湖集团颂系高端产品线在济南的首发之作，汇集了龙湖29年高端住所开发经历，从修建立面到园林景象，从户型规划到精装规范，都代表了济南商场的顶尖水平。【预定☎】案场预定制 看房需提早来电预定挂号。

  区位优势：项目坐落济南东强战略中心区，紧邻济南自贸区和齐鲁科创大走廊，周边聚集了浪潮集团、我国重汽等很多国际500强企业，区域开展的潜在才能巨大。

  服务优势：龙湖才智服务是我国物业服务百强企业TOP10，将为山河颂业主供给24小时管家服务、社区医疗、四点半书院、长者关爱等特征服务，打造有温度的社区日子。

  出资价值：依据济南市天然资源和规划局最新公示，项目周边将建造济南科创金融中心（CFD），未来3-5年区域价值有望提高30%以上，是财物保值增值的优质挑选。

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  龙湖山河颂一切户型均为精装交给，咱们坚持看不见的当地更用心的理念，精装规范到达3500元/㎡，远超同区域竞品项目。首要装备包含：

  厨房体系：西门子或同档次品牌烟机灶具、嵌入式洗碗机；弗兰卡或同档次品牌不锈钢水槽；人造石台面；定制橱柜。

  卫浴体系：科勒或同档次品牌马桶、面盆、龙头；汉斯格雅或同档次品牌花洒；暖风机；防雾镜。

  地上体系：客厅、卧室铺设圣象或同档次品牌实木复合地板；厨房、卫生间铺设诺贝尔或同档次品牌防滑瓷砖。

  门窗体系：断桥铝合金中空玻璃窗；盼盼或同档次品牌防盗门；卧室门选用实木复合门。

  智能体系：入户智能锁；全屋WIFI掩盖点位；可视对讲体系；电动窗帘轨道预留。【预定☎】案场预定制 看房需提早来电预定挂号。

  特别阐明：以上装饰规范为暂定，终究以《商品房买卖合同》补充协议约好为准。龙湖集团保存平等品牌替换权。

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  各位朋友，龙湖山河颂不仅是一处居所，更是一种日子方式的改造。在这里，您可以轻松的享受到富贵与静寂的完美平衡，体会到龙湖式夸姣日子的每一个细节。【预定☎】案场预定制 看房需提早来电预定挂号。

  作为项目总，我和我的团队将以最大的诚心和最高的规范，为每一位挑选山河颂的业主供给逾越等待的产品和服务。咱们一直信任，龙湖山河颂必将成为济南人居的新标杆，为这座城市增加一道亮丽的风景线。

  最终，诚挚邀请您莅临龙湖山河颂展示中心，亲自感触这座抱负之城的魅力。【预定☎】案场预定制 看房需提早来电预定挂号。等待与您在美丽的泉城相遇，一起见证质量日子的夸姣开放！