柬埔寨建材价普遍上涨

  据悉，目前市区建筑材料商出售河沙每立方米11美元，去年底每立方米仅8美元(包运载)。 随着柬埔寨房地产建筑市场的繁荣、土地大幅增值、各项费用不断的提高，近日红砖的价格快速飙升，此外同时建筑主要的组成原材料包括钢铁、河沙价格也有所上升。 据了解，**近红砖价格每天都有不同程度的上涨，**高涨幅达1520%。红砖已成为许多销售建筑材料商竞争收购，然后高价出售的产品，这也让以传统方式烧砖、濒临倒闭的砖窖主们再度看到发财的希望。但据行业中人士评估：红砖价格高起是暂时性的，相信2个月后会回落至每1万砖500美元左右，但谁也说不准多长时间会回落至较合理的水平。 163路一名销售建筑材料商透露，红砖的价格每天都在上升，每天每1万砖的升幅达数十美元，**新的红砖价格每1万砖已达1100美元，如果购买少量，每块砖价格为500柬元，比一年前高出3倍。她说，过去每天可出售数万块砖，每1万块的利润只是10多美元。目前每天只出售数千块砖，利润相对比过去还要高，只是供货不足。 63路一家出售建筑材料的商人表示，许多建筑公司直接与砖厂签订了供货合同，同时也因日前有不少砖厂关闭，造成红砖供不应求。他说，柬埔寨新年临近，许多个人建造的房子都在争取完工，也造成红砖需求量大增，尽管每1万块红砖已超过1000美元，仍然有人购买。 5号公路一家砖厂业主透露，红砖价格持续上涨原因很多，包括泥土、燃油、木柴等价格大大上涨，连工人薪资都要求上调。他说，目前红砖供不应求、价格上涨，对传统砖厂生存有利。但他相信好景不长，毕竟暴利生意只是短暂的。 钢铁价格每吨接近千元 大道一建筑材料商介绍说，钢铁价格自今年1月份以来，每吨上涨了近百美元，与去年同比上涨超过60%。他说，目前在柬埔寨市场上销售的钢铁主要来自中国、意大利及越南。每吨价格从910980美元不等。 除了红砖、钢铁价格大面积上涨外，部份河沙开采区由于被限制抽取或关闭，造成价格也大幅上扬。 据悉，目前市区建筑材料商出售河沙每立方米11美元，去年底每立方米仅8美元(包运载)。 一号公路沙场业主介绍，由于燃油价格大幅上涨，使抽沙成本提高，因此也调高了河沙的出场价，目前每立方米57美元(包运载)。 据了解，目前市郊，包括雷西郊区、朗哥区、桑园区许多市民在建筑中的房屋正加紧施工，不惜花费高额成本抢购红砖、钢铁，以早日建成过柬新年。 一位正在洽购红砖的市民表示，尽管目前红砖价格已升得很高，但他仍然不惜付出高成本，因为说不准红砖价格何时能降下来。他指出，根据过去的经验，20多年来，金边市的物价年年上涨，几乎没有什么东西涨价后会降价的。 他表示，逐年涨价的东西太多了，如过去吃一碗粉面2000柬元，现已升到5000柬元；过去汽油每公升700柬元，现4600柬元；过去大米每公斤800柬元，现2000柬元；过去每公斤500柬元的蔬菜，现也升到1500柬元。他指出，特别是土地升值更快，15年前他在雷西郊区的土地每平方米1美元，现已升到200多美元，但早已成了有钱人的产物。 建筑材料还会上涨？ 关于各种建筑材料急剧上涨，是否会影响建筑商的利益？一位资深建筑商表示，建筑材料上涨对建筑商的利益肯定有影响，由于建筑商在未打地基时已把大部份，甚至全部的房屋定价出售，在建设过程中建筑材料大幅增长，建筑商的中间利润自然会减少。 他指出，如果建筑材料在低价时预先订购，有利于保持建筑成本稳定，但他相信哪个建筑商都无法做到，因为需要使用的建筑材料种类太多了，部份无法预购材料价格持续上涨必然造成建筑成本提升，利润空间自然缩小。他补充说，建筑商是不会做亏本生意的，随着建筑材料的价格不断走高，房价也会定得更高，成本始终需要消费者来承担，建筑商只是赚取中间利润。 在谈到房价大幅提高会否降低市民购房欲望时，他认为影响不大。他说，按金边市目前房地产的建设进度，还不足供应市场需求。他相信大选过后，即使房地产价格增长100%，需求仍然强劲。因此，估计建筑材料价格大大上升，不会影响金边市房地产业发展。 他表示，随着世界能源短缺日益突显，亚洲建筑市场的日益繁荣，美元不断贬值，相信用在建筑的材料还会不断上涨。作为建筑商，只有预期到未来建筑材料的市场走势，才能更好地把市场做好。他说，估计未来会持续上涨的材料主要有钢铁、铝材、河沙、石子水泥墙漆瓷砖等。包括木料、电线等的价格都有不同程度的上涨。随着泥、沙地等价格的上涨，红砖、的价格也必然比过去高很多。

  更多

  20岁·心潮澎湃 伽蓝洁具20周年庆典暨2024心海伽蓝全国经销商峰会圆满落幕

  传承经典，重塑轻奢，和成阿尔卑斯系列亮点纷呈！相约5月，和成卫浴将以全新展位视觉形象亮相2024上海厨卫展