2023陶瓷砖市场发展分析及供需格局
随着存量房数量的增长、二手房交易量的提升和消费升级的推动,二次装修需求增速逐步开始步入释放期。二次装修将慢慢的变成为住房消费的一部分,存量住宅已成为瓷砖行业市场需求的重要增长点。
陶瓷砖是由粘土和其他无机非金属原料,经成型、烧结等工艺生产的板状或块状陶瓷制品,用于装饰与保护建筑物、构筑物的墙面和地面。通常在室温下通过干压、挤压或其他成型方法成型,然后干燥,在一定温度下烧成。
吸水率大于10%的称陶质砖,市场上一般称内墙砖,大范围的使用在居民住宅、宾馆饭店、公共场所等建筑物的墙面装饰,是室内装修的基本的产品。吸水率小于0.5%的称瓷质砖,也就是通常所说的玻化砖,用于铺地的大多经过表面抛光处理的,因此又叫抛光砖。大范围的使用在各类建筑物的地面装饰,也是室内装修的基本的产品。吸水率在0.5%-10%之间的陶瓷砖一部分用于外墙修饰,一部分大多数都用在室内地面的装饰,多用于卫生间,与内墙砖配套使用。
服务方面的差距大多数表现在国内瓷砖企业的不成熟方面。国内瓷砖企业在物流方面、销售方面、售后维护方面的服务整体上不如外企做得好,一方面在服务速度上无法达到消费者的要求,另一方面就是在服务的品质上存在不完善和效率低等诸多问题。
4月消费建材零售额继续下降,消费建材采购与地产竣工存在一段时间滞后性,目前地产竣工底部回升趋势确定,预计将带动后续消费建材需求恢复。房企融资渠道拓宽有利于缓解房企金钱上的压力,同时缓解建筑材料供应商回款压力。
在国内疫情总体可控背景下,装修市场逐渐回暖,在房地产市场景气度提升和国内装修装饰产值增长的带动下,瓷砖行业市场规模进一步扩大。
随着存量房数量的增长、二手房交易量的提升和消费升级的推动,二次装修需求增速逐步开始步入释放期。二次装修将慢慢的变成为住房消费的一部分,存量住宅已成为瓷砖行业市场需求的重要增长点。
根据中研普华研究院《2023-2028年陶瓷砖市场发展分析及供需格局预测报告》显示:
中国建筑材料流通协会5月15日公布的多个方面数据显示,今年4月BHI达到142.16,创下自2022年1月起的数据新高,建材家居行业市场表现明显得到提振。
BHI全称为全国建材家居景气指数,反映了建材家居装饰装修用到的材料的景气度及市场走向。
该数据显示,4月份BHI为142.16,环比上涨13.37点,同比上涨26.57点,为过去16个月以来的最高值。
同时,全国规模以上建材家居卖场4月销售额为1625.23亿元,环比上涨25.72%,同比上涨60.66%;1-4月累计销售额为4832.18亿元,同比上涨23.3%。
中国建材流通协会行业研究部分析认为,相较于4月份全国新房和二手房成交数据,建材家居市场表现出一定差别。整体的消费需求仍在持续释放,在一季度基础上进一步回暖。尤为明显的是建材家居卖场销售额环比和同比销售额增长。
报告认为,一方面由于BHI指数要稍滞后于房地产销售表现,另一方由于当前存量房再装修份额加大,家庭装修已不仅仅依靠新增房产,存量房装修增长将成为行业未来发展的一个常态。
这也和近期头部家装企业对市场的判断相一致。5月上旬在东易日盛的业绩会上,就有投资者询问,家装市场由新房向老旧房主导的市场转换上,家装企业要如何应对。
东易日盛管理层当时表示,要提升公司数字化、科技化家装服务能力;延伸产品边界,向整家、全案做延伸;以及通过数字化提高交付质量、精细化管理等。
虽然人气指数同比上涨4.46,达到173.73,但环比表现仍然下跌22.95。对此报告分析认为,这既说明了在前期疫情长期影响线下销售的情况下,建材家居消费行为向线上转移已成事实,也说明建材家居消费潜力仍存在不足。
与之相对的,则是购买力指数环比上涨25.66,同比上涨31.36,冲高至86.26。和“人气指数”相对照后显而易见,市场出现“看少买多”的反差,进店消费者成交量相比来说较高,更多消费者愿意为消费升级和品质体验买单,客单价增长趋势也愈发明显。
同时经纪人信心指数虽然较今年环比有所上升,但比去年同期仍呈下降。分析称,由于当前宏观经济内生动力仍然不强,叠加房地产市场下降带来的压力,行业对建材家居消费热度的持续性仍存隐忧。
中国家居/设计产业互联网战略专家王建国认为,BHI创下新高,可以看作是这几年在经历市场低位后的反弹上涨,在度过了市场低潮期后,今年家居建材市场呈现出上行趋势是正常表现。
随着市场回暖,行业表现呈现向好态势,预计随国内扩内需政策和促消费措施的逐步显现,下半年市场复苏释放会更加明显。
中国建材流通协会行业研究部表示,今年,各大建材家居卖场采用的是远胜于以往的营销活动聚拢人气,以期把握住“金三银四”建材家居消费释放的红利。具体来看,4月消费者进店量较上月走低,“人气指数”值为173.73,环比下跌22.95,同比上涨4.46。一方面,这既说明在疫情长期影响线下销售的情况下,建材家居消费行为向线上转移已成事实,也说明了建材家居消费潜力仍有不足。另一方面,4月“购买力指数”值为86.26,环比上涨25.66,同比上涨31.36,二者对照来看,再次形成“看少买多”的反差,说明4月进店的消费者成交量相比来说较高,且慢慢的变多的消费者愿意为消费升级和品质体验买单,客单价逐步增长的趋势将愈发明显。
而从全国房地产市场情况分析,在防疫政策优化叠加楼市利好政策持续显效作用下,前期积压的购房需求在今年一季度集中释放,重点城市启动楼市“小阳春”行情,这在某些特定的程度上也提升了家居市场的消费需求。
在市场回暖的大背景下,家居企业的业绩迎来了显著修复,发展信心也更加坚定。日前,尚品宅配公布了今年一季度报告,多个方面数据显示,该公司的净亏损在收窄。尚品宅配方面表示,家居市场作为与房地产紧密相连的产业链下游,房地产企业融资和住房消费政策,以及保交楼等政策的出台,有望对家居需求形成支撑。叠加外部制约因素得到缓解,目前客流正在慢慢地恢复,公司也在积极推动以“随心选 ”全屋定制新模式为基础的营销策划,开展拎包、整装等多元渠道的合作,加大招商力度,以便能更好地匹配后期消费需求复苏的节奏,抢占市场。
我乐家居方面表示,2022年公司业务发展受到了上游及大环境的影响,但始终以平稳发展为第一要务,依据环境政策和消费导向进行灵活调整优化,在产品力、品牌力、渠道能力建设方面继续精耕细作,高效整合内部资源,采取比较有效措施合理降费增效,业绩实现了扭亏。“目前我们也很高兴地看到建材家居市场有所回暖,这表明全国建材家居消费得到相应复苏,可能目前传导到需求端还需要一些时间,预计在业绩数据上将逐季改善。跟着社会整体消费复苏的逐步推动,公司对2023年行业复苏的前景充满信心。我乐家居会赋予自身更多的发展使命,力争实现定制家居产业的更高质量提升”。
不过必须要格外注意的是,虽然今年以来家居市场表现要好于去年同期,但行业内对建材家居消费热度的持续性仍存隐忧。
《2023-2028年陶瓷砖市场发展分析及供需格局预测报告》由中研普华研究院撰写,本报告对该行业的供需状况、发展现状、行业发展变化等进行了分析,重点分析了行业的发展现状、怎么来面对行业的发展挑战、行业的发展建议、行业竞争力,以及行业的投资分析和趋势预测等等。报告还综合了行业的整体发展动态,对行业在产品方面提供了参考建议和具体解决办法。
陶瓷砖是由粘土和其他无机非金属原料,经成型、烧结等工艺生产的板状或块状陶瓷制品,用于装饰与保护建筑物、构筑物的墙面和地面。通常在室温下通过干压、挤压或其他成型方法成型,然后干燥,在...
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